山西發布房地產企業信用評價新規
山西發布房地產企業信用評價新規
為進一步完善山西省房地產市場信用管理制度，規范房地產企業經營行為。日前，山西省住房和城鄉建設廳發布《關於修訂印發〈山西省住房和城鄉建設廳房地產企業信用評價管理辦法〉的通知》（晉建房規字〔2025〕17號），對房地產企業信用評價管理辦法進行了修訂和完善。新辦法自2025年2月22日起施行，有效期為5年。
新辦法明確了房地產企業信用評價的范圍，包括房地產開發企業、物業服務企業、房地產估價機構和房地產經紀機構。信用評價將綜合考慮企業的從業資格、經營業績、社會信譽和市場行為等因素，通過信用分值綜合評分制評定為A（優秀）、B（良好）、C（合格）、D（不合格）四個等級。
在評價程序上，房地產企業需在每年2月中旬報送信用評價資料，經縣（市、區）和設區市住房城鄉建設主管部門審核后，由省級主管部門統一公示和公布結果。此外，新辦法還增加了動態考核機制，對出現不良信用信息的企業將及時重新評定信用等級。
根據信用等級，房地產企業將面臨差異化管理。A級企業可享受優先推薦、減少檢查頻次等優惠政策﹔D級企業則會被列入重點監管對象，限制參與表彰活動，並提高監管資金留存額度。（賀娟芳）
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