“楼宇经济”拔节生长正当时

　　冬日的太原，城市在寒冷中积蓄着动能。步入“小店区楼宇经济驾驶舱”指挥中心，一股热流扑面而来：大屏上数据奔涌跳跃，全区商务楼宇的入驻情况、产业布局、纳税贡献一目了然；轻点鼠标，“实景探楼”即刻呈现楼宇全貌——面积、租金、配套、企业分布清晰可视，企业足不出户便能“云看楼”“精选址”。这方寸之间的“有限空间”，正悄然释放出高质量发展的“无限可能”。
　　一栋楼，能承载什么？在太原，它早已超越钢筋水泥的简单堆叠，成为产业链聚合的载体、创新生态孵化的沃土。龙城大街上的数商大厦，自2024年投入运营以来，用行动阐释着“我们不只是房东，更是合伙人”的理念。这里，以楼宇为支点，从孵化到转化，平台、招商、金融、商业、场景五大中心协同发力；以产业为方向，布局数字经济、低空经济等赛道，实现多业融合、集群发展。这里，山西（太原）数字经济场景创新中心应时而生，麒麟软件、特变电工等百余家企业纷至沓来，“上下楼就能做生意，敲敲门就能谈合作”已成为生动现实。
　　一栋楼，还能生长出怎样的生态？迎泽区实施“一楼一策”，让楼宇跃升为产业共同体，成为开放型经济的支点。中泰广场内，浪潮集团、远大纵横等数字经济企业占比超30%，产业生态初具规模。景峰国际入驻率达80%，默沙东、三星等30余家金融、医疗、财税机构汇聚，形成“湖畔商务生态圈”；金广大厦外资企业占比超56%，飞利浦、DHL等跨国企业云集，成为连接全球与山西的重要枢纽。
　　楼宇经济的蓬勃生长，离不开“量体裁衣”的精准扶持。2023年山西省印发了《山西省楼宇经济高质量发展实施方案》，明确将楼宇经济平台打造成为集聚市场主体、推动转型发展的重要载体和有力抓手。小店区以“小店模式”破题：动态摸排楼宇资源，开展星级评定，招商选址双向畅通，每周五设咨询窗口，提供帮办代办，让企业“轻装上阵”。太原市楼宇经济协会搭建平台，共商共谋，做实做优楼宇服务。2025年，小店区再度入选中国楼宇经济发展指数标杆城区30强，连续四年蝉联殊荣。
　　楼宇服务，也在迭代升级。有业内人士坦言：“基础物业是基石，现代楼宇的竞争，拼的是综合服务能力。”楼宇专业化、集群化趋势日益凸显，有的楼宇汇聚设计产业链、有的深耕文化传媒、有的锚定交通配套，一批产业地标应运而生。文旅大厦内，定制前台、共享会议室、300人报告厅满足多元需求；茶室、咖啡角、健身房不仅是配套，更是思想碰撞场。年货节、读书日、暑假托管班……文化活动串联起人与人的情感。楼宇，正从办公空间进化为有温度的“情感社区”。
　　省委经济工作会议提出“因地制宜发展楼宇经济”，太原市两会明确培育高端楼宇经济，实施老旧楼宇更新改造和特色楼宇提质工程，布局政府服务驿站，推动楼宇入驻率突破80%。向蓝天要效益，向空间谋发展，已成为转型发展的共识。
　　发展楼宇经济，是一场系统工程，更是一场长期布局。需要更多政策加持，强化要素保障，深化“楼宇+百业”；需要服务提效，构建“政务服务+楼宇运营”协同生态；更需要理念革新——让每一栋楼宇成为创新的孵化器、产业的聚合体、城市的活力单元。期盼，一栋栋楼宇拔节生长，向“高”而攀，向“新”而行。

郑娜

编辑：温文