主流媒体 山西门户

揭秘省城“高端”楼盘的“伪”学区+高消费真相

时间:2015年10月29日 12:35 来源:山西新闻网

首页 > 山西新闻网 > 房产频道 > 纠纷维权
分享到: 评论:

  很多购房者认为买房买品牌意味着硬件和软件上的双重保险,尤其是近几年华润、保利、碧桂园等一线开发商抢驻太原,更是给一些品牌控带来了更多置业选择。然而买这些价格不菲的“高端”品牌楼盘真的就会有保障吗?

 

  近期,伴随着楼市的“金九银十”,来本网反映问题的业主也越来越多,与往年不同的是,今年反映大开发商、“高端”楼盘的业主成为了主流。今天,记者就以全国著名的房企绿地的项目卢浮公馆为例,看看省城这些“高端”楼盘从低公摊到一站式教育等诸多引人垂涎的要素包含了怎样的“陷阱”。

 

  首先是预售欺诈,作为全国一线开发商,世界500强企业所开发的项目,绿地卢浮公馆于2014年11月23日首次开盘,但开盘时并未取得预售证。开盘后,一直声称年后不久就能办下预售证和业主签购房合同,在这之前,业主仅是交了首付款后和开发商签署的租赁合同,预售证的下发也是一拖再拖

  

  业主普遍反映,置业顾问在给客户介绍项目时称,称该项目为小高层,公摊15%-18%之间。记者从房管局系统公布的信息查询获悉该楼盘没有任何一套房源公摊是15%,多数户型的公摊都超过了20%。

 

  其次是超规定的物业收费。读者反映,卢浮公馆小区的物业费是2.8元/平方米·月,物业公司暂时按照2.3元/平方米·月向业主收取。而记者查阅了最新颁布的太原市物业新规发现:“普通住宅小区执行的物业收费标准最高不能超过1.6元/平方米·月”,卢浮公馆比最高标准还高出将近50%

  

  读者反映最多的问题还集中在“学区房”的虚假宣传,绿地卢浮公馆曾一度宣传项目是“配套幼儿园、小学一站式教育基地,3-12岁上学无忧“,置业也和业主说项目可能会签约太原师范附小等重点学校,可以说是学区房。但实际上,绿地卢浮公馆签约了私立学校北辰双语小学,这不仅和当初承诺的重点小学不符,每年超过两万元的学费也让背负着房贷的业主们大呼上不起

  

  不仅如此,北辰双语小学的寄宿生和走读生费用一样,也让业主质疑为什么孩子在家门口上学要交和寄宿生一样的费用。由于学校签约的不理想而绿地并没有给出满意的解决方案,签约仪式一结束,业主便在售楼部门口挂起了横幅,开始了维权之路。

 

  根据业主的反映,绿地这样的大集团在太原开发的其他项目也存在着各种各样的问题绿地世纪城·塞纳公馆项目就曾因为精装的问题在项目拉起条幅维权,半山国际花园曾传地基塌陷引发业主恐慌……不知从什么时候开始,太原的房产市场好像一买房,业主就要开启各种维权模式,各种维权方式悉数上演。对于太原楼市的维权案例,本网记者将持续追踪报道。

 

(责任编辑:王中信)

相关链接

推荐阅读

生活资讯
专题
视觉志/ 微信公众号:Asxsjz

“铁肺”黄绮珊山西校园激情献唱“铁肺”黄绮珊山西校园激情献唱

视频/ 微信公众号:shitingbu
微解读

网站声明


山西日报、山西晚报、山西农民报、三晋都市报、良友周报、山西经济日报、山西法制报、山西市场导报、百姓生活资讯所有自采新闻(含图片)独家授权山西新闻网发布,未经允许不得转载或镜像;授权转载务必注明来源,例:"山西新闻网-山西日报 "。

山西新闻网版权咨询电话:0351-4281485。如您在本站发现错误,请发贴至论坛告知。感谢您的关注!

凡本网未注明"来源:山西新闻网(或山西新闻网——XXX报)"的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。